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重慶商住類用地土拍試行網上交易 設4分鐘競價時限

來源:觀點地產網   發布時間: 2018-01-05 14:20:10   瀏覽:2995次  字號: [大] [中] [小]

近日,重慶市公告資源交易平臺發布《重慶市國有建設用地使用權出讓網上交易規程(試行)》,分別對網上交易的信息發布、競買申請與資格審查、網上競價、成交確認等程序做出了規定。

媒體獲悉,重慶的工業類用地已在2017年8月開始施行網上交易,商住類用地預計將在2018年上線施行。

《交易規程》提及,在信息發布方面,網上交易與線下交易方式相同。在拍賣掛牌活動開始前20日,通過國有建設用地使用權交易平臺及市內主流媒體發布國有建設用地使用權出讓公告。

此外,在競買申請中,還須申請辦理CA電子認證,憑CA證書登錄網上交易系統,按照系統提示和出讓公告、競買須知、出讓合同等要求提交競買申請。交納保證金后,資格審查分為資格前審和資格后審兩種方式;網上競價則以限時競價方式進行。

出讓公告期滿后,國有建設用地使用權交易平臺應根據競買人數確定以拍賣方式出讓或以掛牌方式出讓、線上交易或線下交易以及交易的時間。

據悉,電子交易系統以4分鐘為競價時限,如在4分鐘倒計時內有新的報價,網上交易系統即從接受新的報價起重新倒計時。4分鐘倒計時截止,網上交易系統將不再接受新的報價,并顯示最高報價。網上拍賣或掛牌有競買人報價的,報價最高者即為競得入選人。

《交易規程》還明確,成交確認仍須分為資格前審和資格后審兩種方式。實行資格前審的,1個工作日內,持身份證明、授權委托書和經辦人員身份證等相關資料前往國有建設用地使用權交易平臺簽訂成交確認書。

實行資格后審的,1個工作日內,持相關報名資料到國有建設用地使用權交易平臺進行資格審查。資格審核通過后,交易平臺在網上交易系統予以確認,并與競得人簽訂成交確認書。競得入選人未能通過資格審查的,交易結果無效,沒收其競買保證金。

 

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